Vinova loza u Corbièresu pri izlasku sunca. Zasluge: Ian Badley / Alamy Stock Photo
- Naglasci
- Vijesti Početna
Manje prestižni nazivi mogu ponuditi zanimljivu vrijednost onima koji žele kupiti francuske vinograde s manjim proračunom, što bi pokrenulo davni vinarski san.
Vinova loza (AOP) izvan Šampanjca koštala je u prosjeku 2019. godine 74.900 EUR po hektaru, ali nekoliko je područja bilo ispod 20.000 EUR, pokazuju brojke koje je ljetos objavila kopnena agencija Safer.
Ako vas toliko ne muči status AOP-a, tada su vinove loze bez apelacije u prosjeku u Francuskoj pale na 14.400 eura.
Također je moguće kupiti zemlju koja se trenutno ne koristi za vinograde. 'Morali biste se prijaviti za prava na sadnju, ali možete ih dobiti', rekla je Kirsten Pollard iz agencije za nekretnine Maxwell-Baynes, povezane s Christie's International Real Estate.
No rekla je da bi ova strategija bila 'dugačak put' i da kupnja postojećeg vinograda može uštedjeti vrijeme i nositi manje rizika.
Bilo bi još važnije istražiti i terroir.
umire li Bonnie u 7. sezoni
Pollard, koji se općenito specijalizirao za nekretnine visoke klase i pokriva jugozapadnu Francusku, uključujući Cahors i Dordogne, rekao je da bi vam 1,5 milijuna eura moglo kupiti kamenu kuću s nekoliko spavaćih soba, bazenom i oko 10 do 20 ha vinove loze - iako možda treba malo posla.
Iako na vinogradu na takvoj razini može biti 'prilično teško zaraditi novac', rekla je da je važno razmisliti o potencijalnim prodajnim mrežama.
Na primjer, to može uključivati prisluškivanje nove generacije prirodnih vinskih barova širom svijeta ili izgradnju partnerstva s lokalnim restoranima.
Pollard je istaknula organsko i prirodno vinsko imanje koje je prije nekoliko godina prodala za 850.000 eura 40-godišnjem češkom kupcu. Imanje je obuhvaćalo 15ha vinove loze u blizini Cahors-a, ali ne u zoni uređenja.
Neki kupci također traže vinograde 'hobi' koji ne trebaju stvoriti komercijalnu dobit, kao što je prethodno izviješteno.
Ne podcjenjujte količinu potencijalnog rada - ili troškova - uključenog u vođenje vinograda, ali evo pet mjesta koja treba potražiti na temelju sigurnijih podataka.
Domaine leflaive montrachet grand cru
Languedoc-Roussillon
Vinova loza u Corbièresu pri izlasku sunca. Foto: Ian Badley / Alamy Stock Photo.
Vinova loza AOP u Languedoc-Roussillonu koštala je u prosjeku 12.700 eura po hektaru u 2019. godini, što je 200 eura više u odnosu na 2018. godinu, ali i dalje čini veliku regiju jednim od najjeftinijih mjesta za kupnju vinove loze.
Međutim, regija je toliko velika da ćete naći puno varijacija i prirodno biste očekivali da ćete platiti više u nekoj od prestižnijih zona područja, poput Terrasses du Larzac, La Clape ili Pic-St-Loup.
Prema Saferu, Languedoc je posljednjih godina vidio relativno velik broj vinogradarskih poslova, u usporedbi s drugim regijama.
Cijene, međutim, nisu posvuda porasle. Primjerice, prosječna cijena vinove loze Corbières protekla je nekoliko godina oko 9.000 eura.
'Postoji mnogo vinograda na prodaju u Corbièresu i Minervoisu, jer se mnogi vinogradari povlače u mirovinu', Aurelia Mistral-Bernard iz podružnice agencije za nekretnine Vinea Transaction iz Montpellier rekao je nedavno za Decanter.com .
Coteaux d'Aix-en-Provence
Pogled na regiju Provence. Autor fotografije Sebastien jermer na Rasprši .
Proizvodnja ružičastog vina u Provansi može biti vrlo skup posao, a regija je to nedavno vidjela priljev bogatih investitora .
Međutim, vinogradi AOP na području Coteaux d'Aix-en-Provence koštaju u prosjeku 2019. godine 25.000 eura po hektaru i prema toj su razini nekoliko godina, navodi Safer.
Druga je mogućnost kupiti zemljište i donijeti grožđe iz obližnjih vinograda kako biste napravili vino, čime je Mirabeau započeo svoje operacije u Provansi . Vlasnici Stephen i Jeany Cronk nakon toga posadili su vlastiti vinograd na svom imanju.
Beaujolais
Fotografiranje: Wikipedia.
Ako imate sklonosti za Gamay, onda bi Beaujolais mogao biti mjesto za vas. Unatoč 'aktivnom tržištu', Safer je nedavno rekao da su cijene u Beaujolaisu u prosjeku stabilne na oko 12 000 eura po hektaru.
Cijene u područjima sela Beaujolais općenito padaju, dodao je, iako nekoliko područja na prodaju nije za one nemoćnike koji leže na padinama gdje veći dio posla mora biti obavljen ručno.
Usprkos tome, stvari se mijenjaju kada pogledate 10 ‘cru’ Beaujolaisovih zona. Vjetrenjača je bila lako najskuplja od njih u 2019. godini, s trsovima koji su u prosjeku koštali 100.000 eura po hektaru.
najbolje merlot vino na svijetu
Bergerac
Foto: ImageBROKER / Alamy Stock Photo.
Bergerac je zanimljivo mjesto za potragu za onima koji vole svoje klasično bordoško grožđe, ali ne žele potrošiti bogatstvo na kopnu u srcu St-Emiliona ili Médoca.
Vinogradi Bergerac na razini apelacije, unutar područja Dordogne, u 2019. godini u prosjeku koštaju 8.000 eura, prema Saferu. To je 1000 eura manje nego prije pet godina.
Naravno, u regiji se nude veći projekti za one koji tamo žele voditi vinski životni stil.
Ne predaleko, duhovni dom Malbeca također bi mogao biti zanimljiva opcija, a posljednjih godina uživa u nečem ponovnom oživljavanju. To mjesto je Cahors, gdje su vinove loze u prosjeku u 2019. godini iznosile 11.000 eura po hektaru.
Muscadet
Obala područja Loire-Atlantique, nedaleko od vinograda Muscadet. Autor fotografije Murilo Silva na Rasprši .
Često zanemareni među ljubiteljima bijelog vina, vinogradi Muscadet mogli bi biti opcija za sve koji su zainteresirani za dolinu Loire.
Prosječna cijena vinograda Muscadet Sèvre-et-Main bila je 12.000 eura po hektaru 2019. godine, a nije se selila u prethodne tri godine, navodi Safer. Međutim, gornje parcele mogle bi koštati i do 18.000 eura.
