Vinogradarsko imanje iz hobija u blizini St-Emiliona, na popisu Vineyards-Bordeaux. Zasluge: Zasluga za fotografiju: Vineyards-Bordeaux (podružnica Christie's International Real Estate.
- Naglasci
Neki su lukavi poduzetnici sve više prešli na koncept obnove bordoškog imanja s ciljem da ga prodaju kao vinogradarsko imanje 'hobi', kako je prethodno izvijestio Decanter.com .
Michael Baynes, izvršni partner i suvoditelj tvrtke Vineyards-Bordeaux, koja je povezana s odjelom za nekretnine Christie's, rekao je da su neki kupci željeli rezidenciju s visokim specifikacijama, ali također žele proizvesti malu količinu visokokvalitetnog vina koristeći ' najnovija tehnologija '.
Drugi bi se mogli zadovoljiti time da se prijave lokalnoj zadruzi i pristupe neprimjereno pristupu vinarstvu, rekao je.
staromodna raž ili burbon
Evo nekoliko primjera hobi posjeda vinograda navedenih na prodaju.
Vinograd iz hobija u blizini St-Emiliona, koji košta 2,4 milijuna eura
Foto kredit: Vineyards-Bordeaux (podružnica Christie's International Real Estate ) .
Potpuno obnovljena kuća s nekoliko spavaćih soba gleda na 1,67 ha vinove loze na ovom hobi vinogradarskom imanju koje je opisano kao leži u blizini St-Emiliona u popisu Vineyards-Bordeaux.
Foto: Vineyards-Bordeaux (podružnica Christie's International Real Estate).
Tu su i zatvoreni bazen i odvojeni smještaj za goste. Ako se možete otrgnuti od pogleda i vrta, tada je 2008. izgrađena vinarija od 150 metara četvornih u kojoj se nalaze posude od nehrđajućeg čelika s kontroliranom temperaturom.
Foto: Vineyards-Bordeaux (podružnica Christie's International Real Estate).
bobbi kristina na samrtnoj postelji
Tu je i prostor za pohranu 20 bačava vina, kaže popis. Trenutno se ovdje proizvedeno vino uglavnom prodaje u francuskim restoranima i trgovinama, ali očekuje se oko 15% u SAD-u, a neki od njih idu u Kinu i druge europske zemlje.
Vinova loza stara je između 40 i 80 godina, a vinograd je zasađen s 90% Merlota, 10% Cabernet Franca, navodi se u popisu.
Luksuzni dvorac Médoc u blizini Margauxa, na popisu 2,3 milijuna eura
Foto kredit: Vineyards-Bordeaux (podružnica Christie's International Real Estate) .
Château vrijedan razglednice s jednim hektarom vinove loze koji se nalazi 'u mirnom selu nedaleko od Margauxa', prema popis Vineyards-Bordeaux , podružnica Christie's International Real Estate.
vino uz tursku večeru
Loze su opisane kao „u dobrom stanju“ i klasificirane su pod oznakom Moulis-en-Médoc. Na mjestu se nalazi i mala vinarija, uključujući dvije posude od nehrđajućeg čelika, kontrolu temperature, malu prešu i 11 bačava.
Što se tiče glavne zgrade dvorca, sagrađena je u 18. stoljeću i ima osam spavaćih soba i bar.
Kamena kuća i vinograd u predjelu Fronsac, Desna obala
Foto: Vinogradarski kvartet .
Ovo slikovito imanje u malom zaseoku na Desnoj obali obuhvaća oko 2,3 hektara vinograda zasađenih crnim vinskim sortama, prema popisu Vinogradarski kvartet .
Opisana kao 'idealna za nove vinogradare', sama kamena kuća sa sedam spavaćih soba datira iz 18. i 19. stoljeća, ali je također proširena prije oko 20 godina.
Prema zajedničkom popisu imovine na vinove transakcije mreža, cijena joj je bila 1,35 milijuna eura, bez naknada.
Grand Château u blizini St-Emiliona i Bergeraca, na popisu od 3,18 milijuna eura
Foto kredit: Vineyards-Bordeaux (podružnica Christie's International Real Estate) .
Ako je vaš vinarski san uključivao grandioznije prebivalište, onda bi ovo imanje zapanjujućeg izgleda, smješteno u AOC Bergerac, moglo odgovarati.
vampirski dnevnici sezona 8 epizoda 1 rekapitulacija
The popis Vineyards-Bordeaux opisuje ga kao 'na mnogo načina savršen vinograd iz hobija', nudeći projekt proizvodnje vina na imanju koje je također razumno blizu slikovitog sela St-Emilion 'ali s ograničenim odgovornostima za rad i distribuciju vina'.
Foto: Vineyards-Bordeaux (podružnica Christie's International Real Estate).
Glavna zgrada dvorca ima šest spavaćih soba, okruženih vrtovima i drvećem, dok je vinarija na tom mjestu izgrađena prije dvije godine s malim kadama s kontroliranom temperaturom i podrumom u koji se može smjestiti 100 bačava.
Sva potrebna oprema za vino dolazi s imanjem, navodi popis, a godišnja proizvodnja trenutno iznosi oko 10.000 boca godišnje.
Više o tržištu
Baynes je rekao da se obnovljena (ili 'ključ u ruke') hobi-vinogradarska imanja obično prodaju za između 2 i 4 milijuna eura.
Koliko često ove vrste nekretnina dolaze na tržište? 'Rekao bih da godišnje dobijemo četiri nova popisa ove vrste i u svakom trenutku imamo šest do sedam na prodaju, ovisno o stopi prodaje i kvaliteti imanja koja se prodaju', rekao je Baynes.
Véronique Laveix-Mazières, iz Quatuor Vignobles, rekla je za Decanter.com , ‘Mala vinska imanja s nekoliko hektara vinove loze i lijepom rezidencijom izuzetno su cijenjena od strane kupaca koji žele isprobati vinogradarsku djelatnost isključivo iz zadovoljstva. [To je] san živjeti na selu dok se proizvodi kvalitetno vino. '
Rekla je da ovakve nekretnine 'nije tako lako pronaći', ali tim je uvijek bio na oprezu.
je li crno vino dobro za vaš želudac
Baynes je rekao da postoji mnogo vinogradarskih posjeda koji zahtijevaju radove na obnovi, ali također je upozorio na dodatni rizik od spiralnih troškova za svakoga ko ide ovom rutom.
